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Housfy dépasse les 500 millions d’euros dans le courtage de crédit immobilier

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Housfy, la première plateforme immobilière et de services financiers en Espagne, a dépassé les 500 millions d’euros de volume de courtage hypothécaire, ce qui en fait le premier courtier hypothécaire en Espagne.

Fondée en 2017, la société contrôle 6 % de la part de marché du courtage hypothécaire en Espagne et 15 % du marché du courtage hypothécaire en ligne, selon les données de marché qu’elle gère. « Nous avons déjà clôturé plus d’hypothèques que certaines banques espagnoles », déclare Albert Bosch, PDG et co-fondateur de Housfy.

En 2021, la société a conclu un total de 2 000 prêts hypothécaires, 100 % de plus qu’en 2020, et a dépassé les 3 000 opérations au cours de ses quatre années d’offre du service. Et pour cette année, il prévoit de conclure jusqu’à 3 500 prêts hypothécaires et d’atteindre un « volume d’intermédiation d’une valeur de 600 millions d’euros », anticipe Bosch.

Après le ralentissement de l’activité du marché immobilier enregistré pendant les mois de confinement, le secteur a retrouvé son rythme en 2021, année au cours de laquelle le nombre de prêts hypothécaires accordés en Espagne a augmenté. Les dernières données publiées par l’Institut national de la statistique (INE), pour le mois d’octobre, indiquent une hausse de 27,9% des hypothèques sur les logements inscrits dans les registres fonciers.

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En parallèle, les opérations intermédiées par les courtiers ont augmenté de près de 20% selon les calculs de Housfy, en raison « de la difficulté d’accès au financement par une frange pertinente de la population ». « La figure de l’intermédiaire financier est plus importante que jamais. Les banques ont renforcé les conditions d’accès au financement et pour cette raison, la majorité des utilisateurs ont besoin d’informations d’un expert pour atteindre leurs objectifs », estime Bosch.

Dans ce contexte, Housfy enregistre une croissance mensuelle de 20%, soulignent-ils. En conséquence, la division hypothécaire a doublé ses effectifs, passant de 60 employés à 100 actuellement, dont la plupart sont des courtiers financiers et commerciaux. En termes de ventes, la société ferme environ 200 prêts hypothécaires par mois. Près de 30% des opérations sont des subrogations, grâce auxquelles une économie moyenne de 15 000 euros par client est générée.

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Depuis son lancement sur le marché, Housfy a vendu plus de 5 000 maisons et signé plus de 3 000 hypothèques. La proptech a levé un financement d’une valeur de 22 millions d’euros et compte parmi ses investisseurs Seaya Ventures, DN Capital, Torch Capital, Cathay Capital et Banco Santander.

Le service hypothécaire de Housfy permet aux particuliers d’accéder à des financements à des conditions généralement plus avantageuses que celles qu’ils obtiendraient seuls en raison, comme on dit, « du traitement préférentiel avec les principales banques espagnoles ». De plus, ils offrent une attention personnalisée en courtiers en hypothèques certifiés par la Banque d’Espagne et un processus numérique simple et agile. En échange d’une commission qui varie en fonction du financement requis, Housfy recherche l’hypothèque et s’occupe de la communication avec la banque, de la documentation et de la clôture du processus, jusqu’à la signature de l’hypothèque.

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